138 000 €
Honoraires charge acquereur(s)

Secteur : HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS

Référence : 2728
Département : Aude
Superficie du bien : 156 m²
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chauffage : Cheminée à insert
Superficie du terrain : NC
Année de construction : NC
Vidéo indisponible
Diagnostic en cours

Dans un village paisible, avec terrasse et balcon avec vue sur la rivière de la Boulzane.

Proche du Château de Puilaurens.

Possibilité de transformer en chambres d'hôtes.

 

Ce bien est le résultat de l’association de deux maisons. 

Il comprend…

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (14,22 m2) [carrelage au sol; murs crépis et lambris ; plafond avec plâtre ; une fenêtre en simple vitrage, une porte d’entrée].

- Une cuisine (11,23 m²) [lino au sol ; murs crépis ; plafond lambrissé ; une porte-fenêtre s’ouvrant sur un balcon].

- Une salle à manger-salon (29,21 m2) avec cheminée à insert  [carrelage au sol; murs tapissés ; plafond lambrissé ; deux fenêtres en double vitrage ;  une porte fenêtre en simple vitrage s’ouvrant sur un balcon]

- Un w-c (1,62 m2) [carrelage au sol; murs et plafond lambrissé ; un fenestron en simple vitrage]

- Une chambre (10,11 m²) [parquet flottant au sol ; crépis au mur ; chevrons et lambris au plafond ; une porte fenêtre en simple vitrage s’ouvrant sur une terrasse de 13,40 m2.]

- Une salle de bains (7,52 m²) avec double vasque, bidet et baignoire. [Carrelage au sol ; murs faïencés jusqu’à 2m ; plafond lambrissé ; une petite fenêtre en simple vitrage, un rangement].


Au premier étage :

On accède à la première (à gauche)  par un escalier.

- Un palier (3,53 m2). Un dressing (3,60 m2).

- Une chambre (11,31 m² dont 6,12 m2 à une hauteur de 1,80 m) [parquet flottant ; murs et plafond lambrissés ; une fenêtre en simple vitrage avec volet].


- Une chambre (12,20 m²) [parquet flottant ; murs lambris et crépis ; lambris au plafond ; une fenêtre  en simple vitrage avec volet].

- Une chambre (11,21 m² dont 5,65 m2 à une hauteur de 1,80 m) [parquet flottant ; murs et plafond lambrissés ; une fenêtre en simple vitrage avec volet].

- Une salle d’eau en deux parties (11,80 m²) avec w-c, bidet, lavabo et douche. [Lino au sol, lambris au plafond ; une fenêtre en simple vitrage ; un radiateur sèche serviettes].

************************************************************

On accède à la deuxième (à droite) depuis la cuisine par un escalier en bois.

- Un palier (1,50 m2).

-  Une chambre (11,98 m²) [moquette au sol ; murs crépis ; lambris Pvc au plafond ;  une fenêtre ancienne en simple vitrage avec volet].

- Une chambre (9,24 m²) [moquette au sol ; murs tapissés ; lambris au plafond ; une fenêtre en simple vitrage avec volet].

- Un w-c (1,54 m²) [sol avec lino ; avec murs et plafond lambrissés].

 


Au sous-sol ;

Deux caves distinctes correspondant aux deux maisons initiales.

A droite : Accès depuis l’entrée, une cave en deux parties de 23 m2. Porte donnant à l’extérieur sur une ancienne salle d’eau (4 m2) avec lavabo, bidet et douche.

 A gauche : Accès depuis le dégagement, une cave (9,71 m2) [carrelage au sol, une fenêtre en simple vitrage ; plafond lambrissé] Une pièce 10,40 m2 (hauteur sous plafond 2 m) s’ouvrant sur une partie couverte (13,40 m2) correspondant à la terrasse.

 

Taxe foncière :  900 €.

 

HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS
Gif Drapeau Fr Gif Drapeau Ang
Mardi 22 Septembre 2020

Cette annonce vous intéresse ? Contactez l'agence.





* Champs obligatoires
Captcha Security
Code de vérification à saisir ci-dessous :