Azur et Or Immobilier - Détail d'un bien

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322 000 €
Honoraires charge acquereur(s)

Secteur : QUILLAN

Référence : 2794

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Département : Aude
Superficie du bien : 260 m²
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Chauffage : Central au mazout
Superficie du terrain : 2131 m²
Année de construction :

Belle demeure spacieuse, bien exposée et bénéficiant d'une vue sur les montagnes exceptionnelle.

Implantée sur un terrain arboré de 2131 m2, elle comprend...

Au rez-de-chaussée :

Un cellier-chaufferie (53 m2) donnant sur un grand préau

Un atelier (35,90 m2). Un local (7m2) de rangement pour outils de jardin.

Au premier étage :

On y accède de l’extérieur par un escalier. Ou de l’intérieur par escalier maçonné.

- Un dégagement (8,90 m2)

- Une salle à manger-cuisine équipée (29 m2) s’ouvrant sur une terrasse carrelée (47 m2) avec store et barbecue, on emprunte un escalier maçonné qui accède au jardin.

-Un salon (35,70 m2) donnant sur un balcon.

- Une salle d’eau (8,30 m2) avec vasque, cabine de douche à l’italienne ; emplacement pour machine à laver et sèche-linge.

- Un w-c indépendant (1,70 m2).

Au deuxième étage :

On y accède par un escalier maçonné.

- Un palier-dégagement (7,50 m2)

- Une chambre (12,10 m2)

- Une chambre (18 m2)

- Une chambre (14 m2)

- Une chambre (14,80 m2)

- Un bureau (10,60 m2)

- Une salle de bain (8,50 m2) avec vasque et baignoire.

- Un w-c indépendant (2,80 m2) avec vasque

A l’extérieur, un jardin arboré (résineux, kaki, figuiers, pommiers, abricotier…) bordé par le ruisseau du Coulant.

Une piscine avec liner récent et son local technique (traitement au chlore). Un abri.

Portail ouvrant sur un accès qui mène de la route au terrain et une aire permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Prestations : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ; Couverture du toit en tuiles romanes refait en 2010. Chauffage central au fuel. Cuisine équipée.

Taxe foncière : 2800 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr